面积，有很多种说
，销售面积，建筑面积，实用面积，公用面积
知了半辈子辛辛苦苦挣的钱，买的是哪种面积？面，就先说说这个面积的基本知识。
海量小说，在【德書庫】
正常况说，现在的商品售的时候都标的是“”或者“单元”“栋”之类的，绝对会是直接的多少平，多少平，这时候，必然就问售楼小姐“这子多”了，般况，对方会告诉，“90平”之类的个数字。但是可理所当然地认为这个面积就是将所能使用到的真正面积，这只是个销售面积，面用公式给算。
销售面积=建筑面积=建筑面积（的建筑面积）+公用建筑面积 （分摊的面积）
建筑面积=使用面积+墙面积+阳台面积。
公用建筑面积=全建筑面积—全各面积之和—车库、仓库等的面积
从这个表格中，很简单就能看，买的是销售面积，但实际能用的就只有“使用面积”，这里面差的可是点半点。可为了能买，也只好接受这种对等。当然，这种实际况，在签订购同的时候，可能已经有明着暗着提点了（可能是售楼小姐说的句“们这个建筑面积是100平”，也可能是别的什么况），只是当时没明，清楚建筑面积和使用面积中间的，想找烦都没地找去。当然，这是实际况，现在所有的子都这样，也是在这重点讲的，只是提点，免得连这个都搞清楚，还在那咋呼呢，半瓶子晃说的就是这种。
2.的屋被瘦了吗
般说，在期签订购同的时候，开发商都会拿着规划图纸给点点地算面积，好像这样就很专业样，但事实，们再怎么计算也能保证将这个面积问题，所以为了防备找烦，就会在同中规定了，最的建筑面积有容许个误差，般是3%，在这个范围的小差，就得接受，是超这个比例，可以退。
（1）瘦自哪里
有些朋友就理解，说施工队就是按照图纸建的子，怎么面积还会少？这就有同的况了，方面就是开发商的鬼心眼，卡着3%这个坎，少盖点点，就能少投入点点，利就会多点点。`
还有种况，就是这个开发商还是没有这么巴，但是找的施工队就地了，技术，这少个砖，那少点土的，这面积就差了。
论是哪种况，到最，子建成了，去验收的时候发现问题，为时已晚，总能让家拆了重建吧，所以，就只有个办法：忍，实在太分，无法容忍了，那就：退。
（2）到底瘦没瘦
在栋楼竣工之，施工单位、建设单位会自己行次测量，份面积实测图，报请国家机关竣工验收的时候，有关单位又会份权威的实测图，并将这份图的面积作为这个子最终面积的标准，记入产权证。既然有这么个区分，就在验的时候，定开发商提供的是屋验收单位的权威的面积实测图，定看清楚面盖的是哪的戳，被开发商自己“生产”的份实测图蒙蔽了眼。
为什么定区分这两者呢？其实很好理解，因为开发商自己测的时候，如果这个子面积真的存在较的误差，想会傻到把这个误差明面标吗？绝对会，所以，提供的这份真实就有待考察了。而有关的屋验收机构，没有这些个利益纠葛在里面，就会秉公办理，是多少就会写多少，所以，们的实测图才应该是正确无误了（就算有那么丁点误差，也是以这个为标准的，因为这份图的面积是将登记在产权证的，是最权威的）只有据这份图判断，才能断定的子到底有没有。
那判断清楚到底有没有瘦之，就把这个屋的面积和当时同中规定的面积个比较了，如果差额在3%之，那这是允许的。毕竟这子是建的，又是机器统切的，经常会有点差错，这也是正常的，能容忍这种小错误。如果差额超3%，就可以依据同规定的办法行理了，理了的，也可以据有关规定退，这是开发商的伤，推脱了的。
3.屋也会增肥
和瘦相对应的，自然就是增肥了，在子问题，也同样会存在这两种况，面已经讲到了屋瘦，也就是面积小的况了，面再唠唠子增肥，也就是面积增的况。
有些朋友会问了，开发商小点面积，是为了省钱，那这增面积又图的个啥？其实还是样的理，举个例子，开始时，约定的屋面积是100平，到实际收的时候，是105平了，这个时候，还是，相信会有多少因为多这么点就了，那就呗，那好，既然，就得掏钱，开发商又能多赚了是。
那这个，到什么程度还能算是适的，什么程度就是开发商故意的把戏了呢？般说，和面的衡量标准样，都是误差在3%以（现在几乎所有的购同都是这么约定的，没得选）。就像面举的这个小例子，现在多了5平，超了误差范围，就可以选择是买还是退了，是说只多了2平，那歉，连退都退了，必须掏钱买。以为蒙呢，“钱在手里，掏钱能把咋的？”还真就能咋的，因为这个数字并没有超误差的范围，按照当时同的约定，是接受这个误差，就是违约了，开发商能容许这么战的极限？梦吧，告都告，这子就非让买可。
看看，是是很霸王的条款，但是没办法，谁让当时在同签字了，这就又回到了那个问题，签同的时候，眼睛定毒，而且最好能个眼，把这些事都提考虑到了。
再说说这个误差超3%的况，这种时候，因为是开发商违约了，所以作为买，就有两个选择了，是退，是补差的这部分钱，继续把这子买。退的况就说了，补差额需重点强调，免得有些就犯这种错误，什么错误呢，这会觉得适，了钱把这卖了，没两天，又想想觉得适了，又想以开发商违约（误差超3%的这个伤）退，对起了，没有这样的美事，能这样尔反尔的，只了这部分差额，就意味着选择了继续履行同，放弃了自己的退权，现在想退，没门了。
诸位，面对子增肥的况，定想好了再决定，否则将悔就晚了。
心验，事无遗漏
等等，终于等到了自己实际验的时候了，冲冲地跟着开发商和业公司，七拐八绕，终于到了自家的新面，这千呼万唤始的新子终于揭开神秘的盖头了。各位，稳住，稳住，别太了，在查验完的面积之，定心，将各个角落，事无巨地查，让问题解决在自己还没最定板的时候，否则找个有缺陷的，将得把自己郁闷。
1.毛坯看点啥
